Two front doors, one accountable team: ongoing family administration and structured retirement relocation for foreign residents, property owners, and pensioners in Greece. Δύο βασικές είσοδοι, μία υπεύθυνη ομάδα: συνεχής οικογενειακή διαχείριση και οργανωμένη μετεγκατάσταση συνταξιούχων για ξένους κατοίκους, ιδιοκτήτες και pensioners στην Ελλάδα.
For families and residents who need a single coordinator across legal, property, insurance, banking, staffing, and everyday administration.Για οικογένειες και κατοίκους που χρειάζονται έναν συντονιστή για νομικά, ακίνητα, ασφάλιση, banking, προσωπικό και καθημερινή διοίκηση.
For foreign pensioners evaluating Greece, the 7% regime, residence options, insurance, housing, and settling-in support beyond central Athens.Για ξένους συνταξιούχους που εξετάζουν Ελλάδα, καθεστώς 7%, επιλογές διαμονής, ασφάλιση, κατοικία και settling-in πέρα από το κέντρο της Αθήνας.
A foreign resident rarely needs one professional. They need a trusted operating layer across law, tax, property, family logistics, and day-to-day administration.Ένας ξένος κάτοικος σπάνια χρειάζεται έναν μόνο επαγγελματία. Χρειάζεται ένα έμπιστο λειτουργικό επίπεδο σε νομικά, φορολογικά, ακίνητα, οικογενειακή μέριμνα και καθημερινή διαχείριση.
Lawyers, accountants, brokers, insurers, translators, and technicians operate separately.Δικηγόροι, λογιστές, μεσίτες, ασφαλιστές, μεταφραστές και τεχνικοί λειτουργούν χωριστά.
Small delays around permits, AMKA, tax filings, or utilities quickly become stressful.Μικρές καθυστερήσεις σε άδειες, ΑΜΚΑ, φορολογικά ή ΔΕΚΟ γίνονται γρήγορα αγχωτικές.
The client becomes the project manager, often from another country and another time zone.Ο πελάτης γίνεται project manager, συχνά από άλλη χώρα και άλλη ζώνη ώρας.
Each service can stand alone, but the value is the operating system connecting them.Κάθε υπηρεσία μπορεί να σταθεί μόνη της, αλλά η αξία βρίσκεται στο λειτουργικό σύστημα που τις συνδέει.
Residence permits, AMKA, employment rights, civil matters, and official filings.Άδειες παραμονής, ΑΜΚΑ, εργασιακά δικαιώματα, αστικά ζητήματα και υποβολές.
Certified translations, interpretation, document preparation, and appointment support.Επικυρωμένες μεταφράσεις, διερμηνεία, προετοιμασία εγγράφων και υποστήριξη ραντεβού.
AFM, annual filings, cross-border questions, property tax, and family tax calendar.ΑΦΜ, δηλώσεις, διασυνοριακά θέματα, φόροι ακινήτων και φορολογικό ημερολόγιο.
Airbnb operations, repairs, technical support, utility bills, and periodic inspections.Airbnb, επισκευές, τεχνική υποστήριξη, λογαριασμοί ΔΕΚΟ και περιοδικοί έλεγχοι.
Health, home, liability, travel, and family coverage coordinated with trusted providers.Υγεία, κατοικία, αστική ευθύνη, ταξίδια και οικογενειακή κάλυψη με αξιόπιστους παρόχους.
Banking access, property acquisition support, and introductions to vetted opportunities.Άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού, υποστήριξη αγοράς ακινήτου και αξιόπιστες επαφές.
Domestic staff, personal assistants, drivers, tutors, and vetted household support.Οικιακή βοηθός, personal assistant, οδηγοί, tutors και έμπιστη οικιακή υποστήριξη.
Retirement relocation, residence planning, pensioner tax review coordination, and settling-in support.Μετεγκατάσταση συνταξιούχων, πλάνο παραμονής, συντονισμός φορολογικού review και settling-in.
The relationship manager keeps the family file, calendar, decisions, and follow-ups in one place.Ο relationship manager κρατά τον φάκελο, το ημερολόγιο, τις αποφάσεις και τα follow-up σε ένα σημείο.
Greece is now a serious retirement destination for clients who want lifestyle, EU stability, and structured local support before they move.Η Ελλάδα είναι πλέον σοβαρός προορισμός συνταξιοδότησης για πελάτες που θέλουν lifestyle, ευρωπαϊκή σταθερότητα και οργανωμένη τοπική υποστήριξη πριν μετακινηθούν.
International Living's 2026 Annual Global Retirement Index placed Greece first for retirement appeal.Το International Living 2026 Annual Global Retirement Index κατέταξε την Ελλάδα πρώτη ως προορισμό συνταξιοδότησης.
Since 2020, Greece has offered a special regime for foreign pensioners transferring tax residence to Greece. OIKOS coordinates the file with third-party tax advisers and public-administration specialists.Από το 2020 η Ελλάδα διαθέτει ειδικό καθεστώς για ξένους συνταξιούχους που μεταφέρουν τη φορολογική κατοικία τους στην Ελλάδα. Το OIKOS συντονίζει τον φάκελο με τρίτους φορολογικούς και διοικητικούς συμβούλους.
We map status, family needs, assets, deadlines, and the right service bundle.Χαρτογραφούμε status, ανάγκες οικογένειας, ακίνητα, προθεσμίες και σωστό bundle.
A lead manager briefs vetted partners and translates decisions into action.Ένας lead manager ενημερώνει συνεργάτες και μετατρέπει αποφάσεις σε ενέργειες.
The office keeps documents, renewals, household tasks, and investment follow-ups current.Το γραφείο κρατά έγγραφα, ανανεώσεις, εργασίες σπιτιού και επενδυτικά follow-up ενεργά.
Choose a corridor to see likely needs and first offers.Επιλέξτε ομάδα για πιθανές ανάγκες και αρχική πρόταση.
Pricing stays modular at launch: project fees for clear tasks, retirement packages for pensioner relocation, retainers for continuity, and success fees only where appropriate.Η τιμολόγηση μένει modular στην αρχή: project fees για σαφείς εργασίες, retirement packages για συνταξιούχους, retainers για συνέχεια και success fees όπου ταιριάζει.
For a defined legal, tax, retirement, translation, or local setup task.Για σαφή νομική, φορολογική, retirement, μεταφραστική ή τοπική εργασία.
For families and retirees with recurring administration, property care, renewals, and decisions.Για οικογένειες και συνταξιούχους με τακτική διοίκηση, ακίνητα, ανανεώσεις και αποφάσεις.
For complex family needs, sensitive coordination, investments, property, and staff.Για σύνθετες οικογενειακές ανάγκες, ευαίσθητο συντονισμό, επενδύσεις, ακίνητα και προσωπικό.
The launch model should privilege recurring trust and partner quality over high-volume acquisition.Το μοντέλο εκκίνησης πρέπει να προτάσσει επαναλαμβανόμενη εμπιστοσύνη και ποιότητα συνεργατών, όχι όγκο leads.
Defined legal, tax, translation, setup, or property tasks.Σαφή νομικά, φορολογικά, μεταφραστικά, setup ή ακίνητα.
Eligibility file, settling-in plan, insurance, and property-management onboarding.Φάκελος eligibility, settling-in plan, ασφάλιση και onboarding ακινήτου.
Continuity for families with active administration and property needs.Συνέχεια για οικογένειες με ενεργή διοίκηση και ακίνητα.
Transparent commissions for insurance, recruiting, or property mandates where compliant.Διαφανείς προμήθειες σε ασφάλιση, recruiting ή ακίνητα όπου επιτρέπεται.
The first conversation maps your situation, immediate friction, and whether OIKOS should act as a project desk or ongoing office.Η πρώτη συζήτηση χαρτογραφεί την κατάσταση, τα άμεσα θέματα και αν το OIKOS πρέπει να λειτουργήσει ως project desk ή ongoing office.
Accessibility built in.Ενσωματωμένη προσβασιμότητα. The page is designed against WCAG 2.2 AA checks for contrast, text resizing, keyboard operation, visible focus, reduced motion, and status messages. A formal conformance claim should follow a manual audit before launch.Η σελίδα έχει σχεδιαστεί με βάση ελέγχους WCAG 2.2 AA για αντίθεση, μεγέθυνση κειμένου, χρήση με πληκτρολόγιο, εμφανές focus, μειωμένη κίνηση και status messages. Επίσημη δήλωση συμμόρφωσης χρειάζεται manual audit πριν το launch.
A calmer operating layer for families, investors, and foreign residents who need more than isolated advice.Ένα πιο ήρεμο λειτουργικό επίπεδο για οικογένειες, επενδυτές και ξένους κατοίκους που χρειάζονται κάτι περισσότερο από μεμονωμένη συμβουλή.
